今回辰巳琢郎が訪れたのは、シモキタの愛称で知られる下北沢。
渋谷からほど近く、人気の井の頭沿線の町です。そこに、築60年を超えるアパートを購入し、1950年代のパリのアパートをイメージしカラフルに蘇らせたＭさんご夫妻のお宅があります。
　実はこの家、間口の狭い旗竿状の土地に建つ再建築不可の物件でした。
しかも、ちょっと変わった1ＤＫの部屋が6つもある木造木賃アパート。価格は相場の半額以下ととても魅力的でしたが、ところどころにカビが生え、床も抜け落ちるのではと思うほど傷んでいました。そこで、何とかリモデルを実現したいＭさんは、再建築不可物件について自ら勉強し、専門の業者にも調査を依頼しました。そして建築家にリモデルを依頼。
とは言え、建築家が初めて家を見た時、「これは・・・」と言ったまま黙ってしまったそうです。しかし、解体を進めていくうちに、露わになった天井の梁など使えそうな部分が出てきて、イメージが固まっていったそうです。
　Ｍさんご夫妻のリクエストは、新築並みの耐震と性能を兼ねた家。そこで、床面全体をコンクリートのべた基礎に仕上げ、湿気対策も兼ねて床を上げました。また隣家に囲まれて暗かった天井には、天窓を2ヶ所設け、明るい光が 家全体に広がるように。部屋全体の扉をカラフルな色で配色し、ご主人が趣味で集めた70年代の雑貨ととてもマッチした家になりました。
　将来は、一人暮らしの母親と同居することも考えて、1Ｆには押入れをキッチンに変更可能なゲストルームを設けています。自分たちの好きなモノばかりに囲まれて、とても幸せそうなＭさんご夫妻でした。
　
設計担当：Ar.K　一級建築士事務所
http://www.ar-k.net/